卷宗 03 · 客户沟通梳理提前退租事实L2客户称商场客流远低于招商承诺，准备立即退租并要求退还全部保证金。当前听众准备关闭门店的餐饮公司负责人本次目标确认退租原因、合同节点、通知与损失目标表达时限120 秒本次可用材料租期还剩 26 个月保证金 60 万元招商手册写有预计日均客流但合同未写表达约束先确认客户商业目标区分事实、证据与感受提出材料清单只训练表达结构，不评价实体法律结论。